Architectenplein 5
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan het Architectenplein in Utrecht is een mooie kans in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €627.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 3711 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Coop, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de OBS Maaspleinschool, twee straten verder, of naar De Wereldwijzer, op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en bibliotheken in de buurt.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Architectenplein 5, Utrecht
Is €627.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €627.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€436.227) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€592.282). Zonder oppervlakte en bouwjaar is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.451, maar of dat hier opgaat, hangt af van de staat van de woning.
Wat is de buurt Transwijk-Zuid voor een wijk?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. Er zijn relatief weinig koopwoningen (11%) en veel huur. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Wel is er één negatieve review over verloedering en gebrek aan sociale cohesie.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement zonder bouwjaar?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen of de woning nieuwbouw of ouder is. De onderhoudsstaat is niet bekend. Je kunt hierover alleen informatie krijgen bij de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt hebben de meeste woningen label A+ (92,1%) of A (7,3%), maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het label is een officiële registratie die je bij de makelaar kunt opvragen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Punt Makelaars Utrecht heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,2 km afstand, dus om de hoek.
