Oudezijds Voorburgwal 196A
Oude Kerk en omgeving, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Oudezijds Voorburgwal ligt midden in het historische hart van Amsterdam, in de buurt Oude Kerk e.o. Met 770 inwoners is het er levendig, en de grachten en het centrum zijn letterlijk om de hoek. De vraagprijs van €750.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €917.571, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Wonen op twee woonlagen
Deze woning uit 1874 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De indeling verdeelt zich over twee woonlagen, met een inhoud van 313 m³. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en een CV-ketel voor de verwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 112 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. De woning ligt aan het water, in het centrum en nabij het openbaar vervoer.
Leven in de Oude Kerk e.o.
Deze buurt Oude Kerk e.o. is een van de oudste stukjes Amsterdam, met veel historische panden en smalle straatjes. Bewoners van de wijk Burgwallen-Oude Zijde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen." Een ander noemt het "een mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is er duidelijk stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 112 meter of de Dirk op 122 meter, en de Albert Heijn ligt twee straten verder. Basisschool St. Antoniusschool zit op 353 meter, en de huisartsenpraktijk Oudemans en BENU Apotheek zijn beide om de hoek. Tramhalte Dam is op 300 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24, en metrostation Nieuwmarkt ligt op 330 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 714 meter. Alles wat je nodig hebt, vind je binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Oudezijds Voorburgwal 196A, in het centrum van Amsterdam.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Housing Experts op Pararius. De advertentie staat sinds 12 oktober 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudezijds Voorburgwal 196A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €917.571 in de buurt Oude Kerk e.o. De prijs per vierkante meter is €7.812, terwijl het buurtgemiddelde op €8.797 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement, zeker gezien de ligging aan de gracht.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning verdeelt zich over twee woonlagen en heeft een inhoud van 313 m³. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en een CV-ketel. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 112 m², de makelaar 96 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsindicaties. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR en Dirk liggen op ongeveer 100 meter, en de Albert Heijn op 217 meter. Basisschool St. Antoniusschool zit op 353 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter. Tramhalte Dam is op 300 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24, en metrostation Nieuwmarkt op 330 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Oude Kerk e.o.?
Bewoners van de wijk Burgwallen-Oude Zijde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen." Een ander noemt het "een mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren."
