Papegaaistraat 160
Kralingen West, Rotterdam
BuurtEen appartement in Kralingen West
Aan de Papegaaistraat in Kralingen West staat dit appartement uit 1982 te koop voor 400.000 euro. Met een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar iets boven de mediaanprijs van de buurt. Het energielabel C is een middenmoot, dus reken op redelijke stookkosten.
De woning zelf
De advertentie van Van Herk Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van de isolatie wordt niets gezegd. Wat we wel weten: het appartement is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. De prijs per vierkante meter komt op 5.405 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Kralingen West
Met ruim 16.000 inwoners is Kralingen West een flinke buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: bijna een derde is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,91, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen". Een ander noemt het "Schoon en vol met groen", maar merkt ook op: "Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas." De buurt Kralingen West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 66 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Coop en Dirk zijn om de hoek. Voor het onderwijs zijn Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op een kilometer, de apotheek Spanhoff op 429 meter. Metrostation Oostplein is op 92 meter en biedt verbindingen met bus, metro en tram, waaronder lijnen 1, 4, 5, 6, 7, A, B, C, 11 en 15. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 743 meter. De gemeente Rotterdam is goed vertegenwoordigd in deze buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB Lden en vliegverkeer met 26 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag: in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt in 2050 toe.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papegaaistraat 160, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlakte van 74 vierkante meter komt dat neer op 5.405 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.294 euro, en de mediaanprijs van een koopwoning in Kralingen West is 392.250 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van Van Herk Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een balkon of tuin wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 66 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn heel dichtbij. Ook de Coop op 158 meter en Dirk op 282 meter zijn om de hoek. Verder zijn er Albert Heijn op 362 meter en SPAR express op 578 meter. Er zijn in totaal 101 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Oostplein ligt op 92 meter en is een knooppunt voor bus, metro en tram, met lijnen 1, 4, 5, 6, 7, A, B, C, 11 en 15. Tramhalte Burg. Van Walsumweg is op 352 meter en Kipstraat op 411 meter. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 743 meter.
Wat vinden bewoners van Kralingen West?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,91, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen". Een ander noemt de buurt "Schoon en vol met groen", maar merkt ook op: "Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Herk Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of de staat van de woning wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
