Een energiezuinig appartement in Overschie
Dit appartement aan de Parallelstraat combineert een energielabel A met een bouwjaar uit 1931, een zeldzame combinatie die lage stookkosten belooft. Met 74 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 1 augustus 2026 niet meer online.
Overschie: een dorpse sfeer in de stad
Overschie voelt als een dorp binnen Rotterdam, met veel groen en een actieve gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er zijn zoveel goede initiatieven wat met samenwerken door vrijwilligers wordt gedaan, toppers." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een doorsnee inkomen. CBS-cijfers laten zien dat de meeste woningen voor 1945 zijn gebouwd, wat het historische karakter verklaart. Meer over de buurt Overschie.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool CBS De Regenboog zit om de hoek, en Openbare Daltonschool Overschie is een paar minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Parallelstraat 73C, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €350.000 lag 18% onder het gemiddelde van €425.296 in de buurt. De mediaanprijs in Overschie was ook €350.000, dus de prijs was marktconform. Houd er rekening mee dat het oppervlak (74 m²) kleiner was dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de lagere prijs verklaart.
Wat betekent energielabel A voor dit oude appartement?
Energielabel A is zeer zuinig, wat ongebruikelijk is voor een woning uit 1931. Dat betekent dat er waarschijnlijk goede isolatie, dubbel glas en een moderne cv-ketel zijn aangebracht. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de buurt Overschie om in te wonen?
Overschie heeft een dorpse sfeer met veel groen en sociale initiatieven. Bewoners waarderen de saamhorigheid, zoals blijkt uit een review: "Er zijn zoveel goede initiatieven wat met samenwerken door vrijwilligers wordt gedaan." De buurt is rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Regenboog zit op 291 meter, Openbare Daltonschool Overschie op 929 meter en Albert Schweitzer op 1159 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 3,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Overschie?
In de buurt stonden gemiddeld 49 koopwoningen te koop, en er worden per periode 102 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 90 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
