Patroclosstraat 5-3

Ja, de vraagprijs van €585.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €727.857 en ook onder de mediaan van €625.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 72 m² in de Van Tuyllbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.910, wat neerkomt op €641.520 voor 72 m². De woning is dus relatief gunstig geprijsd.

De Van Tuyllbuurt wordt omschreven als een lieve, leuke en gezellige buurt. Het is er opgeruimd en rustig voor Amsterdamse begrippen, en erg kindvriendelijk. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4709), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (basisonderwijs) ligt op 241 meter, de Europaschool op 273 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Spinoza Lyceum op 311 meter en het Geert Groote College op 472 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 186 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4205. De buurt wordt in de review als 'opgeruimd' en 'rustig' omschreven. Het is een kindvriendelijke buurt, wat wijst op een veilige leefomgeving.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A. Het bouwjaar is 1935, dus het is mogelijk dat de woning nog niet volledig geïsoleerd is. Vraag de makelaar naar het exacte label.