Een appartement met karakter in Oude Noorden
Dit appartement aan het Pompenburg in Rotterdam-Oude Noorden ademt de levendige sfeer van de stad. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie van stadsleven houdt. De laatst bekende prijs van €410.000 was marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 22 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Oude Noorden
Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander: "Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (366 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (467 meter). Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pompenburg 234, Rotterdam
Was €410.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €410.000 lag iets boven de mediaan van €389.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €418.647. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €411.525 weg. De prijs per vierkante meter was met €5.172 ook marktconform. Het was dus een realistische prijs voor een appartement met energielabel B en een bouwjaar 1999.
Hoe is de bereikbaarheid van Oude Noorden?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7495 adressen per km². Openbaar vervoer en voorzieningen zijn daardoor goed bereikbaar.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
In Oude Noorden bestaat de woningvoorraad voor 94% uit meergezinswoningen, zoals appartementen. Slechts 6% zijn eengezinswoningen. Koopwoningen maken 21% uit van de voorraad. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (61,5%), maar dit appartement uit 1999 is relatief modern.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het 'gezellig en hip', al is er kritiek op de hygiëne en een bouwput. Het is een levendige stadswijk met voor- en nadelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School (485 meter) en OBS Crooswijk (485 meter). Ook is er Kindcentrum de Klimop (517 meter). Voor voortgezet onderwijs is de Horeca Vakschool Rotterdam op 549 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 18,6% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
