Een monumentaal appartement aan de Prins Hendrikkade
Dit appartement uit 1735 ligt aan de Prins Hendrikkade, midden in de historische binnenstad van Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.475.000 ligt de prijs 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €904.889, wat het tot een prijzig aanbod maakt in deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
Een woning met vier kamers en twee slaapkamers
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 157 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woning wordt aangeboden sinds 6 november 2026.
Leven in de buurt Rapenburg
Met ruim 1.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (64%). Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar". Een ander noemt het "Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 130 meter of Albert Heijn op 465 meter. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 200 meter en basisschool De Witte Olifant op 406 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 589 meter en Apotheek de Vogel op 495 meter. Buslijn 42 stopt bij Kadijksplein op 325 meter, en treinstation Amsterdam Centraal ligt op 946 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoen Makelaars en Hoen Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 162C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.475.000 ligt 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €904.889. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.024, terwijl deze woning op €9.395 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is daarmee een prijzig aanbod vergeleken met wat er gemiddeld in Rapenburg wordt gevraagd.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 157 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1735 en het energielabel is C. De woning wordt aangeboden sinds 6 november 2026.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1735. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 130 meter en Albert Heijn op 465 meter. Basisschool De Witte Olifant zit op 406 meter en kinderdagverblijf op 200 meter. Huisartsenpraktijk Oudemans is op 589 meter en Apotheek de Vogel op 495 meter. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 946 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar". Een ander noemt het "Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Rapenburg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJtunnel op 48 meter, waar buslijnen N91 en N93 stoppen. Op 53 meter is er nog een halte met lijnen 305, 314, 316, 391 en diverse nachtbussen. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 946 meter afstand.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
