Prins Hendrikkade 82C-02
Noordereiland · 3071 KE Rotterdam
Een appartement op het Noordereiland
Dit appartement aan de Prins Hendrikkade ligt op het Noordereiland, een eiland in de Maas met een eigen karakter. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1935. De laatst bekende vraagprijs van €420.000 lag 17% onder het buurtgemiddelde van €506.321, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder gaf de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement. Het bouwjaar 1935 is het enige concrete kenmerk dat wordt genoemd.
Leven op het Noordereiland
Met ruim 3.500 inwoners is het Noordereiland een redelijk compacte buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Feijenoord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt Noordereiland heeft een gemengde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op twee straten verder, of bij de Jumbo en Aldi op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Pijler op tien minuten lopen. De huisarts zit op loopafstand en de apotheek is om de hoek. De bushalte Koninginnebrug is naast de deur, met lijn 32 en 547. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Thijs Meijer Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 82C-02, Rotterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig dit appartement is. Het bouwjaar is 1935, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het label stond in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €420.000 lag 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €506.321 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt was €405.000, dus deze woning zat daar iets boven. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter was €5.390, terwijl deze woning op €5.000 per vierkante meter zat. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. Het woonoppervlak is 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1935 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Prins Hendrikkade?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een SPAR op 134 meter en een Jumbo op 360 meter. Basisschool De Pijler zit op 732 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven is op 726 meter en de BENU Apotheek op 340 meter. De bushalte Koninginnebrug is op 76 meter met lijn 32 en 547. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 934 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Feijenoord?
Bewoners van de wijk Feijenoord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,72, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt de wijk "Rustig". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over het Noordereiland.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming op het Noordereiland?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
