Reinwardtstraat 244
Dapperbuurt-Zuid · 1093 HP Amsterdam
Een appartement in het hart van de Dapperbuurt
Aan de Reinwardtstraat 244 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1986, met energielabel B. Met een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie lag de vraagprijs op 520.000 euro. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van 568.344 euro. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 1 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning was een appartement, maar de advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is B, wat een zuinig label is. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
De buurt Dapperbuurt-Zuid
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer." De buurt Dapperbuurt-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 121 meter of de Albert Heijn op 174 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Havo De Hof op 59 meter en Openbare Basisschool De Dapper op 151 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 542 meter en de Linnaeus Apotheek op 219 meter. De tramhalte Dapperstraat is op 65 meter en wordt bediend door lijnen 7, 14, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 202 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico. De hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Reinwardtstraat 244, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 520.000 euro voor een woonoppervlakte van 74 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 7.027 euro per vierkante meter. De prijs lag 9 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 568.344 euro was. Daarmee was de prijs als scherp te typeren.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 74 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. Daarvoor waren geen gegevens in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de Lidl op 121 meter en een Albert Heijn op 174 meter. Voor onderwijs zijn er Havo De Hof op 59 meter en Openbare Basisschool De Dapper op 151 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 542 meter en de Linnaeus Apotheek op 219 meter. Het OLVG-ziekenhuis, locatie Oost, ligt op 938 meter.
Hoe is de buurt Dapperbuurt-Zuid?
Dapperbuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt levendig door de markt en vele winkels, met een multiculturele sfeer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Dit stond niet in de advertentie. Het was onduidelijk waarom deze gegevens ontbraken, maar het kon waren dat de makelaar ervoor had gekozen om deze informatie niet te publiceren.
