Rochussenstraat 231E
Middelland, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Middelland
Aan de Rochussenstraat in Middelland staat dit appartement uit 1997 met energielabel A. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk compacter dan het buurtgemiddelde van 105 vierkante meter. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor deze buurt. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een optie die qua prijs in lijn ligt met wat er in Middelland wordt gevraagd.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder is er op basis van deze advertentie weinig te vertellen over de indeling of de installaties.
Een buurt met karakter
Middelland is een levendige stadswijk met bijna 11.700 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel". Een ander noemt het "een hele goede buurt" met "een hele Mengelmoes van mensen" en waardeert de wekelijkse opruimbeurt door de gemeente. De buurt Middelland heeft een mix van jong en oud, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 258 meter of Albert Heijn op 274 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen, waaronder het Erasmiaans Gymnasium op 578 meter. De huisarts Maasdokters zit op 362 meter en de Service Apotheek De Binnenweg op 283 meter. Metrostation Coolhaven ligt op 142 meter en wordt bediend door de lijnen 3, A, B en C. Rotterdam Centraal is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt met dit OV-netwerk een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast op dit adres wordt niets vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rochussenstraat 231E, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is marktconform voor Middelland, waar de gemiddelde vraagprijs op 492.426 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 5.822 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 73 vierkante meter. Het buurtgemiddelde per vierkante meter ligt op 5.148 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Herk Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere woningkenmerken. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Wat er wél bekend is: het bouwjaar is 1997 en het energielabel is A. De rest staat niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 73 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 30 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 vierkante meter. De advertentie geeft geen eigen oppervlakte op, dus de BAG-maat is de enige bekende. De prijs per vierkante meter is 5.822 euro.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1997.
Hoe is het OV in de buurt van de Rochussenstraat?
Metrostation Coolhaven ligt op 142 meter en wordt bediend door de lijnen 3, A, B en C. Tramhalte Claes de Vrieselaan is op 281 meter met de lijnen 4, 6 en 14. Bushalte Dijkzigt Metro ligt op 313 meter met meerdere buslijnen. Rotterdam Centraal is op 1,6 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Middelland?
Middelland is een stadswijk met bijna 11.700 inwoners, waarvan 56 procent alleenstaand is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel". Een ander noemt het "een hele goede buurt" met veel voorzieningen en een wekelijks opruimbeurt door de gemeente.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 258 meter en Albert Heijn op 274 meter, allebei om de hoek. Ook zijn er twee SPAR express-vestigingen op 292 en 378 meter. Voor een grotere supermarkt moet je 0,5 kilometer lopen.
Welke scholen liggen er rondom dit appartement?
Binnen tien minuten lopen vind je onder andere het Erasmiaans Gymnasium op 578 meter en De Theaterhavo/vwo op 548 meter. Voor het basisonderwijs is de Mariaschool Schietbaanlaan op 591 meter. Er zijn ook twee scholen voor voortgezet speciaal onderwijs op 505 meter.
