Willem Buytewechstraat 127A03
Delfshaven, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1928 in Delfshaven
Dit appartement aan de Willem Buytewechstraat 127A03 ligt in Delfshaven, een buurt met een rijke historie en een levendige, multiculturele sfeer. De woning uit 1928 is een van de vele vooroorlogse panden in de buurt. Met een vraagprijs van €399.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. Het bouwjaar is 1928, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Delfshaven, een buurt met karakter
Met ruim 7.200 inwoners is Delfshaven een levendige buurt waar veel verschillende mensen samenwonen. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen". Een ander noemt het "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". De buurt heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt vind je op de pagina over Delfshaven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 365 meter, of bij SPAR express op 645 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool Harbour IBSR Bilingual ligt op 199 meter en De Theaterhavo/vwo op 144 meter. De huisarts Maasdokters zit op 608 meter en Apotheek Delfshaven op 667 meter. Het Erasmus Medisch Centrum is op 934 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Pieter de Hoochweg op 288 meter met lijnen 3, 5, 8 en 18, en metrostation Coolhaven op 347 meter met lijnen 3, A, B en C. Rotterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag: in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Buytewechstraat 127A03, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €399.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €420.641. De prijs per vierkante meter is €5.392, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 74 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.705.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Het bouwjaar is 1928.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Tramhalte Pieter de Hoochweg ligt op 288 meter met lijnen 3, 5, 8 en 18. Metrostation Coolhaven is op 347 meter met lijnen 3, A, B en C. Rotterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 365 meter en SPAR express op 645 meter. Basisschool Harbour IBSR Bilingual ligt op 199 meter en De Theaterhavo/vwo op 144 meter. Huisarts Maasdokters is op 608 meter en Apotheek Delfshaven op 667 meter. Het Erasmus Medisch Centrum ligt op 934 meter.
Hoe is de buurt Delfshaven om in te wonen?
Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief veel jongeren.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt ook. Deze informatie staat niet in de advertentie.
