Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1896 aan de Provenierssingel ademt karakter. Met 189 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 190 m² is het een royale woning in een geliefde buurt. De woning heeft energielabel B, wat voor een pand van deze leeftijd bijzonder zuinig is. Met een vraagprijs van €1.395.000 is dit de duurste woning die nu in de Provenierswijk te koop staat, en de prijs ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Rotterdam ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot.
De Provenierswijk is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is dynamisch en stads. De woning staat in een straat met karakteristieke bebouwing. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt ruim 4.700 inwoners en de woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen. De buurt Provenierswijk is populair vanwege de centrale ligging.
De Provenierssingel ligt in een buurt waar je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen. Op loopafstand vind je een Albert Heijn en een Dirk, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Provenier en de Montessori Mavo, die beide om de hoek liggen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.
Details van deze woning
Provenierssingel 11, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
92 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Provenierssingel 11, Rotterdam
De woning aan Provenierssingel 11 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €545.921, maar dat komt doordat deze woning met 189 m² veel groter is dan gemiddeld (110 m²). Het is de duurste woning die nu in de Provenierswijk te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijkbare grote woningen in Rotterdam-Noord zijn schaars.
De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn diverse supermarkten, scholen en restaurants in de directe omgeving. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand.
De woning heeft energielabel B. Dat is voor een pand uit 1896 zeer zuinig. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label A, en 23,1% label B. Met label B kun je relatief lage stookkosten verwachten, al hangt het ook af van het gebruik en de isolatie.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op 396 meter, en de Montessori Mavo (voortgezet onderwijs) op 432 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Het aanbod is ruim.
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
In de Provenierswijk stonden woningen gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
