Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Binnenrotte in Rotterdam combineert een centrale ligging met een moderne uitstraling. Het is een van de appartementen in Rotterdam die opvalt door zijn royale oppervlakte van 124 m² en energielabel A. Met een vraagprijs van €1.150.000 ligt deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie.
De buurt Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo, om de hoek op 106 meter, of bij Albert Heijn op 255 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (236 meter) en Willibrord (278 meter) twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Binnenrotte 233, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Binnenrotte 233, Rotterdam
De woning aan Binnenrotte 233 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €598.397, maar het appartement is met 124 m² ook 35% groter dan het gemiddelde in Stadsdriehoek (92 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en moderne uitstraling.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1,0 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fietsrit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het is een appartement uit 2007, dus relatief modern. Het energielabel A betekent dat het goed geïsoleerd is en je kunt rekenen op lage energiekosten. De woning heeft een woonoppervlak van 124 m², wat ruim is voor een appartement in het centrum.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Jan Prins (236 meter) en Willibrord (278 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand. De buurt heeft voldoende onderwijsvoorzieningen voor gezinnen met kinderen.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit zeven reviews. Sommige bewoners ervaren overlast van drugsdealers en zwervers, zoals blijkt uit een review: 'Criminelige drugs buurt naast de stad.' Anderen vinden het juist een prettige woonomgeving. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
In Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 80 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat van de woning.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek



