Binnenrotte 233
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Binnenrotte biedt een stadsleven op loopafstand van de Markthal en de koopgoot. Met 124 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 2007 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.150.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering' en waardeert de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Meer weten? Lees over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 100 meter of de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Jan Prins (236 m) en Willibrord (278 m). Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants, winkels en cultuur. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars | NVM | Qualis en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Binnenrotte 233, Rotterdam
Is de prijs van €1.150.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €585.491, maar het appartement is met 124 m² ook 38% groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is met €9.274 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.383. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is een premium woning in het centrum.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per km².
Wat voor soort buurt is de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is het centrum van Rotterdam, met veel winkels, horeca en culturele voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (78%) en jonge bewoners (45% is 25-45 jaar). Het is een levendige, stedelijke omgeving. Wel zijn er meldingen van overlast rondom koffieshops en daklozenopvang, zoals blijkt uit buurtreviews.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (236 m) en Willibrord (278 m). Ook zijn er middelbare scholen in de omgeving, op gemiddeld 1,2 km afstand. Het aanbod is divers, maar voor specifieke onderwijsvormen kun je ook in omliggende wijken kijken.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt kent een relatief hoog aantal misdrijven (3444 in totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugshandel en zwervers, met name rondom koffieshops en opvanglocaties. Anderen waarderen de centrale ligging en voorzieningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label komt overeen met een goed geïsoleerde woning met lage energiekosten. In de buurt heeft 37,8% van de koopwoningen label A en 24,1% label A+ of hoger.
