Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Meent combineert stedelijk wonen met een verrassend royale oppervlakte. Met 135 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €825.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte is uitzonderlijk. Het appartement heeft energielabel C en is gebouwd in 1953. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van monumentale panden en moderne voorzieningen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner noemt het een 'ideale locatie', al wijst een ander op overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De gemiddelde beoordeling is een 7,2. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
De Meent is een levendige straat in het centrum. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo (184 m) of Albert Heijn (359 m). Basisschool Jan Prins zit om de hoek (286 m), en ook Willibrord (338 m) is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Meent 70D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Meent 70D, Rotterdam
De vraagprijs ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €588.823, maar het appartement is met 135 m² ook 47% groter dan het gemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €6.111, iets onder het buurtgemiddelde van €6.299. Het is een forse prijs, maar de extra ruimte is uitzonderlijk in deze buurt.
De Stadsdriehoek is de historische binnenstad van Rotterdam, met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. Het is een dichtbevolkte buurt met vooral jonge alleenstaanden. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er is ook overlast van drugsdealers en zwervers rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De gemiddelde beoordeling is een 7,2.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 60%), terwijl 9% een D of lager heeft. Label C is dus gemiddeld. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (184 m) en Albert Heijn (359 m). Basisscholen Jan Prins (286 m) en Willibrord (338 m) zitten om de hoek. Ook zijn er middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de directe omgeving. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 71 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is 214, en er zijn 681 woningen verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek



