Meent 70D
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Meent
Dit appartement aan de Meent in hartje Rotterdam ademt stadsleven. Met 135 m² woonoppervlak is het een royale woning in de Stadsdriehoek. De vraagprijs van €825.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een flink groter appartement voor terug dan gemiddeld in de buurt. Het is een appartement uit 1953 met energielabel B. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met de Markthal, de Oude Haven en veel horeca om de hoek. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Enkele bewoners noemen ook de drukte en overlast: 'Criminele drugsbuurt naast de stad.' Toch waarderen de meesten de centrale ligging en de mix van winkels, cultuur en uitgaansleven. De buurt Stadsdriehoek is een van de duurste van Rotterdam.
Leven in de straat
De Meent is een van de oudste straten van Rotterdam, met een mix van winkels, restaurants en kantoren. 's Ochtends haal je verse broodjes bij de bakker om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 184 meter of Albert Heijn op 359 meter. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Jan Prins op 286 meter en Willibrord op 338 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meent 70D, Rotterdam
Is €825.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €825.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de Stadsdriehoek (€605.653). Het appartement is met 135 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €515.686, maar dat is voor woningen van gemiddelde grootte.
Hoe is de bereikbaarheid van de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is uitstekend bereikbaar. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Wat voor soort buurt is de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is de historische binnenstad van Rotterdam, met veel monumenten, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (7815) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1345). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een levendige, maar ook drukke buurt.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1953?
Het bouwjaar van dit appartement is 1953. De onderhoudsstaat van de woning is niet bekend uit de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over de staat van installaties, leidingen of dak. Voor specifieke informatie over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Stadsdriehoek is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn om een plek te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk energiezuinig is. In de Stadsdriehoek heeft 32,3% van de koopwoningen label A en 17,2% label B. Het label is een officiële registratie in EP-Online en geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
In de CBS-data over de buurt worden 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Andere bewoners waarderen de locatie juist.
