Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Blommersdijkselaan ademt de sfeer van 1908: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 126 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Rotterdam. De vraagprijs van €675.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de forse oppervlakte en de centrale ligging.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. "Ons kent ons in deze buurt", zegt een bewoner, die de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte waardeert. Een ander noemt het "gezellig en hip" en benadrukt dat mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt Oude Noorden telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
's Ochtends haal je brood bij Dirk om de hoek (124 m) of bij Lidl (212 m). De Albert Heijn op 257 m is ook zo binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er basisscholen als De Fontein (168 m) en Hildegardis (181 m) op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Blommersdijkselaan 38A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Blommersdijkselaan 38A, Rotterdam
De woning aan Blommersdijkselaan 38A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €418.647, maar het appartement is met 126 m² ook 40% groter dan het gemiddelde van 90 m². De prijs per m² is met €5.357 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.172. Het is een forse prijs, maar de ruime oppervlakte en het bouwjaar 1908 met karakteristieke details kunnen dit rechtvaardigen.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een mix van nationaliteiten. Bewoners waarderen de sociale cohesie: men groet elkaar en staat voor elkaar klaar. Wel zijn er klachten over zwerfvuil en een bouwput die al twee jaar duurt. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 uit 7 reviews.
Het energielabel is D. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen label D of lager, en 23,3% heeft label A. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fontein (168 m) en Hildegardis (181 m) zijn het dichtstbij. Ook IKC De Lis (513 m) en Juliana van Stolbergschool (521 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is een flink eind lopen, maar er zijn bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7495 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1908 met een woonoppervlak van 126 m². Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar gezien de oppervlakte en het bouwjaar zijn er waarschijnlijk meerdere ruime kamers. De woning is geen kamerverhuur of corporatiewoning.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand. Ook de Rotte is vlakbij, zoals een bewoner opmerkt. De buurt is stedelijk dichtbebouwd, maar er is voldoende groen in de omgeving om te wandelen of te ontspannen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
