Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een negentiende-eeuwse stadswoning. Met 217 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Rotterdam. De vraagprijs van €700.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en wordt door bewoners omschreven als 'gezellig en hip'. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, erg populair en vlakbij de Rotte.' Een ander: 'Hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (72 meter) of de Lidl twee straten verder (180 meter). Ook Albert Heijn is op loopafstand (270 meter). Basisschool De Fontein zit op 179 meter, Hildegardis op 251 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NVM Makelaarskantoor G. Kok aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 99B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Bergweg 99B, Rotterdam
De vraagprijs van €700.000 ligt 67% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.647). Dat komt doordat dit appartement met 217 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is niet extreem hoog, maar de totale prijs is fors. Of het marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Ze noemen het 'gezellig en hip' en waarderen de sociale controle: 'hier groeten de mensen elkaar nog'. Wel zijn er klachten over zwerfvuil en een bouwput. De buurt is multicultureel en populair, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 72 meter, Lidl op 180 meter en Albert Heijn op 270 meter. Basisscholen zoals De Fontein (179 meter) en Hildegardis (251 meter) zitten dichtbij. Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen 1,1 km te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loopafstand, maar niet om de hoek.
In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 27,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1896 is, kan het label variëren. Vraag de verkoper om het energielabel.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt is dichtbevolkt. Bewoners noemen de sociale controle positief, maar er zijn ook klachten over overlast.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
