Een appartement met allure in hartje Rotterdam
Dit appartement aan het Rodezand in de Stadsdriehoek is een oase van rust midden in de bruisende stad. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2020 is het modern en ruim. De laatst bekende vraagprijs van €1.500.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het luxe segment. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 12 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie' en noemt het 'Gewoond in mijn studententijd'. Een ander is kritischer: 'Criminelige drugs buurt naast de stad.' Toch waarderen de meesten de centrale ligging. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (217 meter) of de Jumbo twee straten verder (370 meter). Basisschool Jan Prins zit op loopafstand (371 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar de Havo/vwo voor Muziek en Dans (604 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Oostvoorne en Kolpa Qualis International Realty op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rodezand 3A43, Rotterdam
Was €1.500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.500.000 lag fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €576.528. Het appartement is met 114 m² en bouwjaar 2020 wel luxe en modern. In de Stadsdriehoek werden woningen gemiddeld voor €501.140 verkocht, maar dit object was duidelijk een uitzondering in het topsegment.
Hoe is de veiligheid in de Stadsdriehoek?
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. Het is een aandachtspunt.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement in een modern gebouw uit 2020. De woning heeft 114 m² woonoppervlak en is onderdeel van een groter complex. Het is een koopwoning, geen huur of studentenkamer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. De buurt heeft voldoende groen, al is het niet direct naast de deur.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 217 meter, Jumbo op 370 meter, en nog een Albert Heijn op 432 meter. Ook is er een AH to go op 459 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
