Niet meer online
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnhaven in Rotterdam biedt een zeldzame combinatie van nieuwbouw en royale afmetingen. Met 137 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €1.295.000 ligt 114% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de premium positie van deze woning. Het energielabel A+ bevestigt de duurzame kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR om de hoek (229 m) of bij Albert Heijn (234 m). Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord (230 m) en Jan Prins (282 m) dichtbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Wijnhaven 65C18, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Wijnhaven 65C18, Rotterdam
De woning aan Wijnhaven 65C18 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 114% boven het buurtgemiddelde van €603.989, maar het appartement is met 137 m² ook 47% groter dan het gemiddelde. De maximale vraagprijs in de buurt is €2.650.000, dus dit appartement zit in het hogere segment. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 dragen bij aan de waarde.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen label A+ en 38% label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (230 m) en Jan Prins (282 m). Ook zijn er middelbare scholen binnen 1,2 km.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews. Een bewoner noemt de locatie 'ideaal', maar een ander meldt overlast door drugshandel en zwervers. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.
In de buurt Stadsdriehoek stonden woningen gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een duurder segment.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
