Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnhaven is een oase van rust midden in de stad. Met 137 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel jonge bewoners: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij SPAR of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord en Jan Prins twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wijnhaven 65C-18, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
98 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Wijnhaven 65C-18, Rotterdam
De woning aan Wijnhaven 65C-18 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €576.528, maar dat komt doordat dit appartement met 137 m² veel groter is dan het gemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met €9.452 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.219. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat de prijs deels verklaart.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat alles dichtbij is. Er zijn veel restaurants op 0,1 km en supermarkten op loopafstand.
Stadsdriehoek is het centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen en een mix van woningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (7815) en weinig gezinnen met kinderen (1345). Het is een levendige, dichtbevolkte wijk met een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willibrord en Jan Prins zitten op 230 en 282 meter, dus om de hoek. Ook zijn er middelbare scholen op ongeveer 1,2 km afstand.
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Een andere bewoner vindt de buurt prettig. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ en 43,5% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
