Jufferstraat 23G
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement met allure in de Stadsdriehoek
Dit appartement aan de Jufferstraat 23G ligt in de Stadsdriehoek, het bruisende hart van Rotterdam. Met een vraagprijs van €1.750.000 is dit een woning die aan de hoge kant ligt ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 176% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €633.818, wat deze woning in een bijzondere prijsklasse plaatst. Het is een appartement uit 2019, dus relatief recente nieuwbouw in een buurt met een gevarieerde woningvoorraad. Wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam vindt hier een opvallende optie.
Een woning met een flinke oppervlakte
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² volgens de BAG-registratie, wat 89% groter is dan het buurtgemiddelde van 98 m². Het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is in 2019 opgeleverd, wat betekent dat het een relatief nieuw gebouw betreft. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
De buurt Stadsdriehoek
Met ruim 18.000 inwoners is de Stadsdriehoek een levendige en dichtbevolkte buurt. Veel bewoners wonen er alleen, 63% van de huishoudens is eenpersoons, en de gemiddelde leeftijd ligt relatief laag met veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander is kritischer over de leefomgeving en noemt overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt Stadsdriehoek heeft dus zowel positieve als negatieve geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 75 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 380 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Willibrord op 342 meter en Jan Prins op 392 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 119 meter, en de Medsen Oog Apotheek op 480 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Keizerstraat op 271 meter met lijnen 1, 4, 5, 7, 11 en 32, en treinstation Rotterdam Blaak op 440 meter. De gemeente Rotterdam biedt hiermee een complete stedelijke omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hulstkamp Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jufferstraat 23G, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.750.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de Stadsdriehoek ligt op €633.818, dus deze woning ligt daar 176% boven. De prijs per vierkante meter is €9.459, gebaseerd op de woonoppervlakte van 185 m².
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft dit appartement een woonoppervlakte van 185 m². Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 98 m² groot zijn. De makelaar geeft geen aanvullende informatie over de indeling of het aantal kamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is gebouwd in 2019, dus het is relatief recente nieuwbouw. Er zijn geen specifieke isolatiegegevens van de makelaar bekend, maar het label A geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een andere bewoner is kritisch en noemt overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De beoordelingen zijn dus wisselend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 75 meter, de Albert Heijn op 380 meter. Basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins zitten op respectievelijk 342 en 392 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven is op 119 meter, en de Medsen Oog Apotheek op 480 meter. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 440 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Tramhalte Keizerstraat ligt op 271 meter en wordt bediend door lijnen 1, 4, 5, 7, 11 en 32. Buslijn 456 stopt bij Rotterdam, Station Blaak op 321 meter. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 440 meter, dus je kunt gemakkelijk de stad en regio verkennen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
