Pieter Baststraat 11-2
Duivelseiland, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Pijp
Dit appartement aan de Pieter Baststraat ligt in Duivelseiland, een buurt die bekend staat om zijn levendige sfeer en centrale ligging. Met een vraagprijs van €585.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €717.000. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1900 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vier woonlagen en heeft een inhoud van 125 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Duivelseiland
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, bijna zes op de tien huishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Duivelseiland heeft een woningvoorraad van 885 woningen, waarvan 35% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op driehonderd meter of de Jumbo op vierhonderd meter. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Amsterdam op twee minuten lopen, en de Peetersschool voor basisonderwijs op vijf minuten. De huisarts zit om de hoek bij Huisartsen Van Baerle en de apotheek op tweehonderd meter. De tramhalte Roelof Hartplein met lijnen 5, 12, 24 en 25 is op loopafstand, en met de metro bij De Pijp ben je zo in de gemeente Amsterdam verbonden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Baststraat 11-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €585.000. Dat is 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €717.000 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €11.471, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 51 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de derde verdieping van een gebouw met vier woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1900, vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Coop op 359 meter of de Jumbo op 426 meter. De huisarts zit op 327 meter en de apotheek op 213 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen op loopafstand, waaronder het Montessori Lyceum op 178 meter.
Hoe is de buurt Duivelseiland?
Duivelseiland heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Roelof Hartplein is op 180 meter met lijnen 5, 12, 24 en 25. Metrostation De Pijp is op 400 meter met lijn 52. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
