Een appartement met vrij uitzicht in Buitenveldert-Zuidoost
Op de elfde woonlaag van een portiekflat uit 1969 vind je dit appartement met vrij uitzicht over de wijk. De woning ligt aan een rustige weg, midden in een woonwijk, en heeft volgens de makelaar dubbel glas en blokverwarming. Met een vraagprijs van €709.000 ligt dit appartement 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €966.393 is. Ter vergelijking: het gaat hier om een van de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 409 m³ en het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 124 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. Het appartement is eigendom belast met erfpacht en de VvE-bijdrage is €277,20 per maand.
Een rustige buurt met veel groen
Met bijna 4.000 inwoners is dit een vrij rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 175 meter of bij AH XL op 446 meter, allebei om de hoek. Basisscholen en een kinderdagverblijf liggen op loopafstand, net als de Buitenveldertse Montessorischool op 274 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 749 meter en BENU Apotheek de Buitenveldert op 503 meter. Buslijn N84 stopt op 81 meter bij halte Bouvigne, en buslijnen 62 en 463 bij halte Kastelenstraat op 222 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er geen risico-indicaties opgegeven voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heenvlietlaan 184, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €709.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in Buitenveldert-Zuidoost, die €966.393 is. De mediaanprijs in de buurt is €625.000. Het is dus een appartement dat qua prijs onder het buurtgemiddelde zit, maar boven de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.630, terwijl deze woning €5.496 per m² vraagt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de elfde woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 409 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 129 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgegeven voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Het is dus niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 175 meter en AH XL op 446 meter voor je boodschappen. Basisscholen zoals de Buitenveldertse Montessorischool liggen op 274 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 749 meter en BENU Apotheek de Buitenveldert op 503 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn N84 stopt op 81 meter bij halte Bouvigne, en buslijnen 62 en 463 bij halte Kastelenstraat op 222 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 1.188 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de buurt te verlaten, zowel met de bus als met de trein.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is.
