Rose-Spoorstraat 16
Feijenoord · 3071 EP Rotterdam
Een betaalbaar appartement in Feijenoord
Dit appartement aan de Rose-Spoorstraat in Feijenoord combineert een opvallend lage prijs met een energielabel C. Met 72 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een levendige Rotterdamse buurt. De laatst bekende vraagprijs van €285.000 was de laagste van de 29 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden, en lag 59% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
Feijenoord: een gemengde buurt
Feijenoord is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 7.820 inwoners woont een groot deel in appartementen; slechts 5% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner noemt het 'mooi', terwijl een ander klaagt over 'zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren, drukte, onhygiënisch en onveilig'. Lees meer over de buurt Feijenoord.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook SPAR express en Jumbo zijn dichtbij. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals De Nieuwe Haven en Basisschool de Wissel, die op loopafstand liggen. Het treinstation is op 1,1 km afstand, goed te doen voor een treinreis. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Aan de Maas Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rose-Spoorstraat 16, Rotterdam
Was €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was opvallend laag voor de buurt. Het was de goedkoopste van de 29 koopwoningen die destijds in Feijenoord te koop stonden, en lag 59% onder het buurtgemiddelde van €696.310. Wel is het woonoppervlak van 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m².
Hoe veilig is de buurt Feijenoord?
In de buurt zijn 354 misdrijven geregistreerd, maar een exacte vergelijking met andere buurten is lastig. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,7. Een bewoner klaagt over zwerfafval, geluidsoverlast en hangjongeren, terwijl een ander het 'mooi' noemt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Nieuwe Haven (367 m) en Basisschool de Wissel (396 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Feijenoord worden koopwoningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
