Carillonstraat 2-1
Burgemeester Tellegenbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Zuid Pijp
Dit appartement aan de Carillonstraat ligt in de levendige Burgemeester Tellegenbuurt-Oost, een buurt die bekend staat om zijn stedelijke sfeer. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een woonoppervlak van 55 vierkante meter. Met een vraagprijs van 535.000 euro is de prijs per vierkante meter 9.727 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1922. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. De woonoppervlakte van 55 vierkante meter is volgens de BAG-registratie. De woning is onderdeel van een groter geheel, maar details over bijvoorbeeld een VvE of installaties ontbreken in de advertentie.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.700 inwoners is de Burgemeester Tellegenbuurt-Oost een dichtbevolkte stadswijk. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3; een van hen zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander noemt dat er weinig parkeerplekken zijn en dat de buren "heel onbeschoft" zijn. Het zijn drie beoordelingen, dus een beperkt beeld. De buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is een typische Amsterdamse volksbuurt met een mix van oud en nieuw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 290 meter of bij de Aldi op 810 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de 9e Montessorischool De Scholekster op 415 meter en het Berlage Lyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,5 kilometer, de Service Apotheek van Wou op 121 meter. Tramhalte Lutmastraat met lijn 4 en N84 ligt op 152 meter, en treinstation Amsterdam Amstel op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn openbare risicogegevens beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1922 stamt en dus vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carillonstraat 2-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 535.000 euro. Met een woonoppervlak van 55 vierkante meter komt dat neer op 9.727 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 8.408 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op zeven woningen die te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 618.571 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 55 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand uit 1922 stamt, dus gebouwd vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 290 meter en Aldi op 810 meter. Er zijn diverse scholen, zoals de 9e Montessorischool De Scholekster op 415 meter en het Berlage Lyceum op 250 meter. De Service Apotheek van Wou zit op 121 meter en tramhalte Lutmastraat met lijn 4 en N84 op 152 meter.
Hoe is de buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel leuk" met aardige bewoners, een ander klaagt over weinig parkeerplekken en onbeschoft gedrag van buren.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1.148 meter afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes in de directe omgeving: Lutmastraat op 152 meter en Amstelkade op 160 meter, beide met lijn 4 en N84. Het Victorieplein op 447 meter heeft meer lijnen, waaronder 4, 12, 23, 62 en 245.
