's-Lands werf 228
Struisenburg · 3063 GG Rotterdam
Een ruim appartement in Struisenburg
Dit appartement aan 's-Lands werf 228 ademt de sfeer van de jaren zestig, met royale ruimte die je niet vaak meer ziet. Met 155 m² woonoppervlak is het een flinke woning. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de oppervlakte was uitzonderlijk. Deze woning staat sinds 2 juni 2026 niet meer online.
De buurt Struisenburg
Struisenburg is een levendige wijk in Kralingen-Crooswijk, met een mix van studenten en gezinnen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25. Een van hen zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt de drukte rond vuilniscontainers en pakketdiefstal. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig". De buurt Struisenburg telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het dagelijks leven
Voor je boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Dirk zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring (tien minuten lopen) of Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Lands werf 228, Rotterdam
Was de prijs van €550.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs lag 28% boven het buurtgemiddelde van €429.091, maar het appartement was met 155 m² ook 82% groter dan het gemiddelde van 85 m². De prijs per m² was ongeveer €3.548, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €5.275 per m². Het was dus een relatief gunstige prijs voor de ruimte die je kreeg.
Hoe is de bereikbaarheid van Struisenburg?
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Bewoners prijzen de ligging nabij uitvalswegen en snelwegen. Ook fietsen naar het centrum van Rotterdam is een optie.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Het is een appartement uit 1966, met een woonoppervlak van 155 m². Het energielabel is B, wat duidt op redelijk goede isolatie. De woning heeft een royale indeling, typisch voor de bouwperiode.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Coop (242 m), Lidl (369 m) en Albert Heijn (509 m). Ook zijn er scholen, waaronder Lyceum Kralingen (474 m) en basisschool De Bavokring (794 m). Huisartsenpraktijk en parken zijn eveneens dichtbij.
Hoe is de sfeer in Struisenburg?
Bewoners geven de buurt een 8,25. Er wordt gesproken over een goede sfeer, maar ook over rommeligheid door volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De buurt is groen en heeft een mix van studenten en gezinnen, wat voor levendigheid zorgt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 100 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
