Sarphatistraat 45C
Sarphatistrook, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Sarphatistraat
Dit appartement van 150 m² aan de Sarphatistraat combineert historische allure met modern wooncomfort. Het pand uit 1803 is voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Met een vraagprijs van €2.270.000 ligt dit aanbod 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is te verklaren door het royale oppervlak en de uitstekende staat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Sarphatistrook: levendig en centraal
De buurt Sarphatistrook is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Met een omgevingsadressendichtheid van 8322 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen, en het gemiddelde inkomen ligt boven het stedelijk gemiddelde. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de AH to go (op 158 meter) of de SPAR (op 339 meter). Ook de Albert Heijn aan de overkant van het water is dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals ASVO (346 meter) of OBS Aldoende (394 meter). Het centrum van Amsterdam is op loopafstand, en de gemeente Amsterdam biedt talloze voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sarphatistraat 45C, Amsterdam
Is €2.270.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatistrook van €1.250.833. Dat is fors, maar het appartement is met 150 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². Daarnaast heeft het energielabel A en een monumentaal karakter. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de buurt Sarphatistrook om in te wonen?
De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. Het is er levendig, met restaurants, winkels en parken dichtbij. De misdaadcijfers zijn met 337 incidenten per jaar relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar dat is gebruikelijk in het centrum van Amsterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is een groot voordeel.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar alle grote steden in Nederland reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ASVO (346 meter) en OBS Aldoende (394 meter). Ook is er een middelbare school, Kiem Montessori, op 719 meter. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoeveel parkeergelegenheid is er in de buurt?
De parkeergelegenheid in de Sarphatistrook is beperkt, zoals gebruikelijk in het centrum van Amsterdam. De meeste straten hebben betaald parkeren. Het is aan te raden om te informeren naar parkeervergunningen bij de gemeente.
Statistieken van Sarphatistrook
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.179.722 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.050 | – |
| Huurprijs | €4.114 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Statistieken van Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.218.079 | €821.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.292 | – |
| Huurprijs | €2.998 p/m | €2.884 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sarphatistraat 45C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
