Tweede Jan Steenstraat 35H

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €524.688, maar dat komt doordat dit appartement met 104 m² veel groter is dan het gemiddelde van 47 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €11.424, wat deze woning op €22.980 per m² brengt. Het is een uniek object in een gewilde buurt.

Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met tram en bus ben je snel op het station. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.

In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus de kans is groot dat dit appartement ook een zuinig label heeft. Dat betekent lagere energiekosten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (basisonderwijs) zit op 349 meter, Basisschool Oscar Carré op 481 meter en IVKO - Leren van Kunst (voortgezet onderwijs) op 494 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 542 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkte stadswijk. De buurt heeft een levendig karakter en veel sociale controle.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 36 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Dit appartement is echter een uitzondering qua prijs en grootte.