Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Jan Steenstraat ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse Oude Pijp. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, zeker voor deze buurt. De vraagprijs van €2.390.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Sarphatiparkbuurt is een levendige wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt, al vijftig jaar mijn buurt.' De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Sarphatiparkbuurt.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (245 meter) of bij Albert Heijn (280 meter). De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (349 meter) en Basisschool Oscar Carré (481 meter) zijn dichtbij voor gezinnen. Het Sarphatipark ligt op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joost van Os Makelaardij & Mediation aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Jan Steenstraat 35H, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €524.688, maar dat komt doordat dit appartement met 104 m² veel groter is dan het gemiddelde van 47 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €11.424, wat deze woning op €22.980 per m² brengt. Het is een uniek object in een gewilde buurt.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met tram en bus ben je snel op het station. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus de kans is groot dat dit appartement ook een zuinig label heeft. Dat betekent lagere energiekosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (basisonderwijs) zit op 349 meter, Basisschool Oscar Carré op 481 meter en IVKO - Leren van Kunst (voortgezet onderwijs) op 494 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 542 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkte stadswijk. De buurt heeft een levendig karakter en veel sociale controle.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 36 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Dit appartement is echter een uitzondering qua prijs en grootte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Jan Steenstraat 35H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
