Sarphatistraat 75B
Sarphatistrook, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Sarphatistraat
Aan de Sarphatistraat, in de levendige Sarphatistrook, vind je dit appartement uit 1904 op de eerste verdieping. Met een vraagprijs van €850.000 ligt deze woning 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.249.667 staat. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 77 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Je hebt een zonneterras en een balkon, en het geheel is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €90 per maand.
Sarphatistrook, een bruisende buurt
De Sarphatistrook is een buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De [buurt Sarphatistrook] heeft een mix van oud en nieuwbouw, met veel panden van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go op 44 meter, of bij de Albert Heijn op 251 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Dr. E. Boekmanschool op 298 meter. De huisartspraktijk Oude Turfmarkt zit op 1,2 kilometer en de apotheek OLVG Oost op 606 meter. Het metrostation Weesperplein ligt op 40 meter met lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,5 kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de [gemeente Amsterdam]. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A1 Executive Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sarphatistraat 75B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €850.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €850.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatistrook, die €1.249.667 is. De mediaanprijs in de buurt is €750.000. Het is dus een appartement dat qua prijs onder het buurtgemiddelde zit, maar wel boven de mediaan. De prijs per vierkante meter is €11.039, gebaseerd op de makelaar-opgave van 77 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 77 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Er is een zonneterras en een balkon aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een algemene inschatting op basis van openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 44 meter of de Albert Heijn op 251 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dr. E. Boekmanschool op 298 meter. De huisartspraktijk Oude Turfmarkt zit op 1,2 kilometer en de apotheek OLVG Oost op 606 meter. Het ziekenhuis OLVG, locatie Oost, is op 600 meter.
Hoe is de buurt Sarphatistrook?
De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het metrostation Weesperplein ligt op 40 meter en wordt bediend door lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Daarnaast zijn er tramhaltes op loopafstand, zoals Roetersstraat op 203 meter met lijn 7. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,5 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen specifieke inspectie van deze woning.
