Scharnerweg 8B
Wittevrouwenveld, Maastricht
BuurtEen appartement aan de Scharnerweg
Aan de Scharnerweg in Wittevrouwenveld staat dit appartement van 45 vierkante meter te koop voor €224.500. Het is een woning met energielabel A, wat een zuinig label is. De vraagprijs ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €451.880, en daarmee is dit de goedkoopste van de 27 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Maastricht kost meer, zo blijkt uit het aanbod van appartementen in Maastricht.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is.
De woning zelf
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is 45 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag, met een inhoud van 150 kubieke meter. De makelaar geeft deze oppervlakte op, en die komt overeen met de BAG-registratie.
Wittevrouwenveld
Met ruim 6.000 inwoners is Wittevrouwenveld een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "een leuke, rustige buurt". De buurt Wittevrouwenveld kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op korte afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 463 meter of Jumbo op 505 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is KKC De Loper op 440 meter en Basisschool Scharn op 534 meter. De huisarts zit op 508 meter, de apotheek op 598 meter. De bushalte Maastricht, Scharnerweg ligt op 126 meter en wordt bediend door lijnen 2, 4, 6, 7, 8, 11, 650 en 659. Het treinstation Maastricht ligt op 983 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder WijnandsTilli Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Scharnerweg 8B, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €224.500. Dat is 50% onder de gemiddelde vraagprijs van €451.880 voor koopwoningen in Wittevrouwenveld. Het is daarmee de goedkoopste van de 27 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.989, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 45 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is 45 vierkante meter en de inhoud is 150 kubieke meter. De makelaar geeft deze oppervlakte op, en die komt overeen met de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus daar is geen verdere duiding over te geven.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. In dit postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van dit specifieke appartement.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 463 meter en Jumbo op 505 meter. Basisschool Scharn is op 534 meter en KKC De Loper op 440 meter. De huisarts zit op 508 meter en de apotheek op 598 meter. Het ziekenhuis Maastricht UMC+ ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Maastricht, Scharnerweg ligt op 126 meter en wordt bediend door lijnen 2, 4, 6, 7, 8, 11, 650 en 659. Het treinstation Maastricht ligt op 983 meter. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat vinden bewoners van de buurt Wittevrouwenveld?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "een leuke, rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
