Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schilderstraat 63D in de Stadsdriehoek is een typisch Rotterdams stadsappartement uit 1953. Met 60 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €590.929, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt echter overlast: 'Ik woon schuin tegenover een koffieshop... wat ik echt niet fijn en veilig vind.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je brood bij de AH to go om de hoek (184 m) of bij de SPAR twee straten verder (190 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 246 m een optie. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (291 m) of de Rotterdamse Schoolvereniging (325 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Schilderstraat 63D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Schilderstraat 63D, Rotterdam
De woning aan Schilderstraat 63D in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €325.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.929). Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een centrumlocatie.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 27,5% van de koopwoningen label A+, 32,5% label A, en slechts 9,4% label D of lager. Deze woning scoort dus slechter dan de meeste buurtwoningen.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van 7 reviews. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek, terwijl een ander de locatie ideaal vindt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Ja, de Stadsdriehoek is zeer centraal gelegen. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten (AH to go, SPAR, Albert Heijn) en basisscholen. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand. Ook zijn er veel restaurants (0,1 km) en een park op 0,7 km.
In de buurt Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren door de nabijheid van een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Anderen vinden de locatie juist prettig.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek