Schoonderloostraat 227
Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in Delfshaven
Deze bovenwoning uit 1929 staat in Delfshaven, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar het is wel aan de hoge kant voor de buurt. Het is een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter aangeeft. De makelaar noemt een inhoud van 268 kubieke meter. Het appartement heeft één badkamer en beschikt over een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Delfshaven: een buurt met veel gezichten
Met ruim 7.300 inwoners is Delfshaven een dichtbevolkte buurt, waar veel alleenstaanden wonen (61% van de huishoudens). Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". De buurt heeft een levendig karakter, maar er zijn ook geluiden over overlastgevende jeugd en afval op straat. Het aantal misdrijven ligt op 559 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 423 meter en een Jumbo op 756 meter. Voor het onderwijs zijn er scholen als Harbour IBSR Bilingual op 61 meter en Middelland College op 256 meter. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op 863 meter en Apotheek Schiemond op 589 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is Oostkousdijk op 211 meter, met tramlijnen 5, 8 en 18. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoonderloostraat 227, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 449.266 euro en de mediaan op 382.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.293 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.898 euro is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde per vierkante meter, maar de totale prijs ligt boven de mediaan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een dakterras. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 92 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 268 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 423 meter en een Jumbo op 756 meter. Scholen zoals Harbour IBSR Bilingual (61 meter) en Middelland College (256 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op 863 meter en apotheek Schiemond op 589 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is Oostkousdijk op 211 meter met lijnen 5, 8 en 18.
Hoe is de buurt Delfshaven?
Delfshaven heeft ruim 7.300 inwoners, waarvan 61% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt", terwijl een ander zegt dat het "prima" is maar "niks bijzonders". Er zijn geluiden over overlastgevende jeugd en afval op straat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1929. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Oostkousdijk op 211 meter, met tramlijnen 5, 8 en 18. Op 453 meter ligt halte Pieter de Hoochweg met bus en tram. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 32 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 449.266 euro en de mediaan 382.000 euro. De goedkoopste woning kost 275.000 euro en de duurste 795.000 euro.
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.563 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.786 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoonderloostraat 227, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
