Spanjaardstraat 124B
Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Bospolder
Dit appartement aan de Spanjaardstraat 124B in Rotterdam combineert de charme van 1910 met een modern energielabel A. Met 101 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een stadsgezin of stel. De prijs van €425.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in Bospolder rond de €4.677 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Bospolder: een levendige stadswijk
Bospolder is een dichtbevolkte wijk in Delfshaven, met een omgevingsadressendichtheid van 5.642 adressen per km², zeer stedelijk. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar." Wel wordt het gebrek aan groen genoemd. De buurt Bospolder heeft een mix van woningen, maar slechts 17% is koop.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 400 meter, of naar de Aldi op 600 meter. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Ouders met kinderen hebben keuze uit basisscholen als KC De Vlinder (199 meter) en Openbare Basisschool Dakpark (316 meter). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 365 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nova Vita Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spanjaardstraat 124B, Rotterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Bospolder. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.677, en met 101 m² komt dit appartement uit op €4.208 per m², iets onder het gemiddelde. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten.
Hoe is de buurt Bospolder om in te wonen?
Bospolder is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale cohesie in de straat, maar geven aan dat er weinig groen is. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jonge volwassenen en gezinnen. Het aantal misdrijven is relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een dichtbevolkt stadsdeel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In Bospolder heeft 46,7% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+, dus dit appartement scoort goed.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (400 m), Aldi (608 m) en Dirk (709 m). Ook zijn er basisscholen zoals KC De Vlinder (199 m) en Openbare Basisschool Dakpark (316 m). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 365 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De auto is een alternatief, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze dichtbevolkte wijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Bospolder?
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Bospolder gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Met 14 woningen nu te koop is het aanbod beperkt, wat kan betekenen dat woningen niet extreem lang blijven staan.
Ervaringen van Bospolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Statistieken van Bospolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.773 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.199 | – |
| Huurprijs | €1.679 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spanjaardstraat 124B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
