Langestraat en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Singel ademt historie en stijl. Met 215 m² woonoppervlak is het een van de grotere panden in de buurt. De vraagprijs van €3.250.000 ligt 151% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de uitzonderlijke omvang en de monumentale uitstraling. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Langestraat e.o. ligt in het hart van de Grachtengordel-West. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge stellen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit historische panden, waarvan 89,5% van vóór 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Singel is een van de mooiste grachten van Amsterdam. Om de hoek vind je een AH to go voor snelle boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn en Dirk. Basisschool de Burght zit naast de deur, en voortgezet onderwijs is op loopafstand. Het station is op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Singel 104A, Amsterdam
De vraagprijs ligt 151% boven het buurtgemiddelde van €1.293.065, maar het woonoppervlak van 215 m² is 84% groter dan het gemiddelde van 117 m². Grote panden aan de gracht zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en locatie.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het woningtype staat niet in de advertentie.
De buurt Langestraat e.o. is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een populaire wijk onder alleenstaanden en stellen, met een mix van historische panden en moderne winkels. De misdaadcijfers zijn met 156 incidenten relatief laag voor een binnenstad.
Ja, basisschool de Burght zit op 145 meter, en de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 485 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Heeren Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.450.593 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.248 | – |
| Huurprijs | €3.344 p/m | €3.225 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.762.646 | €1.189.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.020 | – |
| Huurprijs | €3.774 p/m | €3.266 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Singel 104A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
