Herengracht 242A

De vraagprijs ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de Felix Meritisbuurt van €2.145.977. De mediaanprijs in de buurt is €1.250.000, maar er worden ook woningen tot €9.500.000 aangeboden. Gezien de oppervlakte van 196 m² en de unieke locatie aan de Herengracht is de prijs aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor dit segment.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de Felix Meritisbuurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, en slechts 14% heeft label A of beter. Omdat het bouwjaar 1770 is, is de kans groot dat de woning minder zuinig is, maar zonder label kun je daar geen definitieve uitspraak over doen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het aantal inwoners is 2.120, dus het aantal misdrijven per inwoner is ongeveer 0,22. De meeste delicten zijn waarschijnlijk fietsendiefstal en winkeldiefstal, maar exacte cijfers per categorie zijn niet beschikbaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 452 meter. Ook de Theo Thijssenschool (668 m) en de Burght (718 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.724 adressen per km²), wat betekent dat er veel bus- en tramhaltes in de buurt zijn. Exacte lijnen worden niet genoemd, maar het centrum van Amsterdam is uitstekend bereikbaar.

De buurt bestaat voornamelijk uit historische panden: 93% van de woningen is gebouwd voor 1945. Slechts 8% zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. Ongeveer 39% van de woningen is koop, de rest huur. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 181 m².