Verkocht onder voorbehoud
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Bloemstraat 140A is een statig herenhuis uit 1905, met een woonoppervlak van 238 m². Het energielabel B betekent dat het relatief zuinig is voor een pand van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €2.900.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor dit type woning in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Amsterdam ligt lager, maar dit pand is uitzonderlijk groot.
De Bloemgrachtbuurt is een van de meest gewilde delen van de Jordaan. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De sfeer is bruisend, met veel restaurants en winkels op loopafstand. De buurt Bloemgrachtbuurt staat bekend om zijn historische grachtenpanden en levendige straten.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (op 282 meter) of Albert Heijn op 348 meter. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Dr. Rijk Kramer (334 meter) en de Theo Thijssenschool (394 meter). Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met Het Cartesius Lyceum op 495 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recourt Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bloemstraat 140A, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €765.625, maar dat komt doordat deze woning met 238 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (86 m²). De prijs per m² is ongeveer €12.185, terwijl het buurtgemiddelde €8.922 per m² is. Het is een uniek pand in de Jordaan, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van deze omvang en locatie.
In de Bloemgrachtbuurt zijn in de meest recente cijfers 228 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte, centrale stadsbuurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks gebruik is de fiets vaak de snelste optie in Amsterdam.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand. Dat is op loopafstand, maar niet direct naast de deur. De buurt zelf is stedelijk met weinig eigen groen, maar de grachten en bomen langs de straten geven wel een groene uitstraling.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Bloemgrachtbuurt. Dat is een klein aanbod, wat de concurrentie kan vergroten. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 25 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
Deze woning heeft energielabel B. Dat is relatief zuinig voor een pand uit 1905. In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 40% label C. Label B betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar het is altijd verstandig om de exacte energieprestatie te controleren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.052.187 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.145 | – |
| Huurprijs | €4.278 p/m | €4.125 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.594 | €656.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.540 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Bloemstraat 140A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
