Passeerdersgracht 21A

De woning aan Passeerdersgracht 21A in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs is fors, maar past bij een appartement van 250 m² in de Jordaan. Ter vergelijking: in de buurt werden afgelopen periode 26 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.171.500. Dit appartement is echter aanzienlijk groter dan gemiddeld, dus de prijs is marktconform voor het formaat en de locatie.

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1847. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een oud pand, dus isolatie kan aandacht vragen. Label C betekent dat het energieverbruik iets onder het landelijk gemiddelde ligt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte tramrit. In de buurt zijn tram- en bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is ook een optie, maar parkeren in de Jordaan is duur en beperkt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Leonardo da Vinci (310 meter) en de 14e Montessorischool De Jordaan (345 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Huygens College of Barlaeus Gymnasium, beide binnen 600 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (10.357 adressen per km²). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 37% koopwoningen.

In de buurt zijn 99 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een drukke binnenstadswijk, dus incidenten komen voor. Over het algemeen is de Jordaan een populaire en relatief veilige buurt, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen.