Een ruim appartement in Schiemond
Dit appartement aan de Sint-Jobstraat in Schiemond is met 106 vierkante meter lekker ruim. De woning uit 1940 heeft energielabel A, dus je kunt een zuinige woning verwachten. Met een huurprijs van 2295 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 2100 euro in de buurt, maar daar krijg je ook flink wat vierkante meters voor terug. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar is aan de hoge kant qua prijs.
De buurt Schiemond
Schiemond is een buurt in Delfshaven met ruim zesduizend inwoners. Het is een gemengde buurt: 42 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 32 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "De buurt is levendig en dichtbij de stad." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen". Op basis van deze beoordelingen lijkt de sfeer goed. De buurt Schiemond heeft een mix van jong en oud, en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, om de hoek. Ook SPAR express en AH to go zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen is er Basisschool Locatie Müllerpier op nog geen twee minuten lopen, en ook de middelbare scholen De Theaterhavo/vwo en Middelland College zitten dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg voorzieningen, met 96 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint-Jobstraat 45, Rotterdam
Is de huurprijs van 2295 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 2100 euro per maand in de buurt. Daar staat wel een oppervlakte van 106 vierkante meter tegenover, wat precies het gemiddelde is van het huidige huuraanbod in Schiemond. De prijs per vierkante meter is met 21,65 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 20,55 euro. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1940, maar het label zegt niets over de isolatie of het onderhoud.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand van de Sint-Jobstraat. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel dat je kiest.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Schiemond?
Op dit moment staan er zeven huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 1795 tot 2375 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2100 euro. In de afgelopen periode zijn er 54 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 28 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Sint-Jobstraat ligt dichtbij verschillende supermarkten. Albert Heijn zit op 216 meter, SPAR express op 659 meter en AH to go op 822 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Basisschool Locatie Müllerpier op 137 meter en De Theaterhavo/vwo op 315 meter. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed uitgerust.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van 2295 euro en een oppervlakte van 106 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 21,65 euro. Het gemiddelde in de buurt ligt op 20,55 euro per vierkante meter. De woning is daarmee iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde huuraanbod in Schiemond.
