Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Speelmansstraat in Leeuwarden is een mooie kans voor wie in het hart van de stad wil wonen. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €269.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 34% onder het buurtgemiddelde. Dat is een scherpe prijs, zeker in vergelijking met andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Grote Kerkbuurt is de levendige kern van de binnenstad. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR om de hoek of bij Ekoplaza twee straten verder. Voor de dagelijkse schoolrun is de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium is ook vlakbij. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven met restaurants, parken en cultuur binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Speelmansstraat 4A, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €269.000 is scherp. Het is de laagste prijs van alle 8 koopwoningen die nu in de Grote Kerkbuurt te koop staan, en ligt 34% onder het gemiddelde van €405.188. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Het energielabel is A. Dat is een zeer zuinig label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is niet opgegeven, dus ook daar kun je geen conclusies uit trekken. Het energielabel A zegt alleen iets over de energiezuinigheid, niet over de bouwkundige staat.
De Grote Kerkbuurt is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Leeuwarden. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een levendige omgeving.
De advertentie vermeldt niets over parkeergelegenheid. In de binnenstad van Leeuwarden is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te informeren.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.188 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.302 | – |
| Huurprijs | €1.342 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.000 | €431.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.620 | – |
| Huurprijs | €1.147 p/m | €1.053 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.270 | €346.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.606 | – |
| Huurprijs | €1.134 p/m | €1.125 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Speelmansstraat 4A, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
