Spoorsingel 59B01
Provenierswijk · 3033 GH Rotterdam
Een appartement met karakter aan de Spoorsingel
Dit appartement aan de Spoorsingel combineert de charme van een pand uit 1905 met het gemak van energielabel A. Met 76 vierkante meter woonruimte is het een compacte maar complete woning, midden in de levendige Provenierswijk. De laatst bekende huurprijs van €2.850 lag zo'n 30% boven het buurtgemiddelde van €2.195, waarmee dit aanbod aan de hoge kant was voor de wijk. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt komen. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
De Provenierswijk: jong en stedelijk
De buurt Provenierswijk is een echte stadswijk, met 4.825 inwoners op een relatief klein oppervlak. Opvallend is het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens: 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat typerend is voor een levendige, stedelijke omgeving. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 42% van de bewoners. De wijk kent geen bewonersreviews, dus over de sfeer op straat is geen extra informatie beschikbaar.
Dagelijks leven rond de Spoorsingel
Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen handbereik: een AH to go op een steenworp afstand, een Dirk iets verderop, en een Albert Heijn op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Provenier zit vrijwel naast de deur, en middelbare scholen zoals Mavo Centraal en Montessori Mavo liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorsingel 59B01, Rotterdam
Waarom was de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.850 lag 30% boven het gemiddelde van €2.195 in de Provenierswijk. Dit kan komen door de combinatie van een groot woonoppervlak van 76 m², het energielabel A en de centrale ligging aan de Spoorsingel. Het is aan jou om te bepalen of deze meerwaarde het prijsverschil rechtvaardigt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 76 m² en een huurprijs van €2.850 kwam dit neer op ongeveer €37,50 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €30,94 per m². De prijs per vierkante meter lag dus duidelijk boven het buurtgemiddelde.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 246 meter, gevolgd door een Dirk op 324 meter en een Albert Heijn op 392 meter. Ook een PLUS ligt op ongeveer 672 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool De Provenier ligt vrijwel naast de deur op 58 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen loopafstand, zoals Mavo Centraal op 265 meter en Montessori Mavo op 370 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 121 meter.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in de Provenierswijk?
De wijk telt 4.825 inwoners, waarvan 60% in een eenpersoonshuishouden woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (21%). Slechts 19% van de huishoudens heeft kinderen, wat de wijk vooral geschikt maakt voor singles en stellen.
