Stille Rijn 14B
De Camp, Leiden
Bekijk buurtAppartement in hartje Leiden
Dit appartement aan de Stille Rijn 14B ligt midden in de historische binnenstad van Leiden. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt; de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Camp ligt namelijk op €510.833. De woning wordt via meerdere makelaars aangeboden, waaronder REMAX Makelaarsgilde. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een breder beeld.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 63 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1800 en het energielabel is D. De woning wordt sinds 7 juli 2026 aangeboden.
Buurt De Camp
De Camp is een levendige buurt in het centrum van Leiden, met ruim 1.200 inwoners en veel studenten. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten". De sfeer is levendig, al is er niet altijd een sterk buurtgevoel. Meer over de buurt De Camp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De supermarkt SPAR zit om de hoek, op 118 meter, en ook Dirk en Ekoplaza zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Haanstra Basisschool, op 474 meter. De huisarts is op 698 meter en de apotheek op 124 meter. Bus halte Breestraat (lijnen 1,2,3,4,54,56,169) ligt op 237 meter, en treinstation Leiden Centraal op 907 meter. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 60 dB boven de norm; spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld (gebiedsindicatie, want het pand is gebouwd in 1800). Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder REMAX Makelaarsgilde en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stille Rijn 14B, Leiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt De Camp, die €510.833 bedraagt. De prijs per vierkante meter is €4.593 op basis van de makelaar-opgave van 86 m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het exacte aantal woonlagen is niet vermeld.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe is de geluidssituatie in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het adres zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 118 meter zit een SPAR. Ook Dirk en Ekoplaza zijn op 336 meter, en Albert Heijn op 450 meter. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Bus halte Breestraat (lijnen 1,2,3,4,54,56,169) ligt op 237 meter. Treinstation Leiden Centraal is op 907 meter loopafstand. Je bent snel in het centrum of verder weg.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, mede omdat het pand uit 1800 stamt en 89% van de panden in het postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt De Camp staan op dit moment 6 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €510.833, de mediaan €485.000.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: 'Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur.' Een ander: 'Het is een gezellige buurt voor studenten.'
Is er een tuin of balkon?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte in de kenmerken.
Statistieken van De Camp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.875 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.390 | – |
| Huurprijs | €1.378 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Statistieken van Binnenstad-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.884 | €478.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.623 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €2.014 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.395 | €530.078 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.045 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.902 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stille Rijn 14B, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
