Sumatrastraat 37-2
Timorpleinbuurt-Zuid · 1094 LN Amsterdam
Een appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement uit 1902 ligt in de Timorpleinbuurt-Zuid, een buurt die volop in beweging is. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 zat dit appartement scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €514.140. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De oppervlakte was volgens de BAG-registratie 55 m², terwijl de makelaar 54 m² opgeeft. Het appartement werd aangeboden via JA Makelaardij op Pararius.
Een buurt in ontwikkeling
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving" en noemt de buurt "calm, safe and green". Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt Timorpleinbuurt-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder of bij Lidl op vijf minuten lopen. De Bataviaschool en De Indische Buurt School zijn beide om de hoek. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 230 meter, de Service Apotheek Sumatra op 194 meter. Tramhalte Javaplein is op 224 meter met lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 421 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sumatrastraat 37-2, Amsterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 lag 12 procent onder het buurtgemiddelde van €514.140. Per vierkante meter was de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar of dat ook betekent dat je er snel moet zijn, hangt af van de markt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar had de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De oppervlakte was volgens de BAG-registratie 55 m², terwijl de makelaar 54 m² opgeeft. Het verschil is klein en beide waarden worden genoemd.
Wat is er te doen in de buurt van de Sumatrastraat?
De Timorpleinbuurt-Zuid heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl, en verschillende basisscholen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green" en een ander waardeert het groen en de rust.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Tramhalte Javaplein ligt op 224 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Ook halte Muiderpoortstation is dichtbij, op 320 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 421 meter, dus je kunt zowel de tram als de trein pakken.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bataviaschool ligt op 167 meter en De Indische Buurt School op 253 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 539 meter te vinden. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de Timorpleinbuurt-Zuid zijn afgelopen periode 111 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. De gemiddelde verkoopprijs lag op €472.432. Dit geeft een beeld van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
