Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Teakhout in Zaandam is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een woonoppervlak van 56 m² is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €270.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €493.400, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
Zaans Hout is een moderne wijk met veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Zaans Hout.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, dat om de hoek zit. Ook AH to go en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Westerkim, twee straten verder, of naar Openbare Basisschool Et Buut, op vijf minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Zaandam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Teakhout 29, Zaandam
De vraagprijs van €270.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.400). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is relatief laag, wat het een scherpe optie maakt voor wie een compacte, energiezuinige woning zoekt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A+ en 27,3% label A, dus dit appartement past in het duurzame profiel van de wijk.
Zaans Hout is een moderne, stedelijke wijk met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het treinstation van Zaandam ligt op 2,9 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Westerkim (279 m) en Openbare Basisschool Et Buut (336 m). Voor voortgezet onderwijs is er Compaen vmbo op 690 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Binnen 5 km zijn er 35 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 319 m, gevolgd door AH to go (486 m) en nog een Albert Heijn (630 m). Ook Ekoplaza en Dirk zitten op loopafstand.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.681 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Teakhout 29, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
