Niet meer online
Agniesebuurt, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Teilingerstraat in Rotterdam heeft een energielabel D en een woonoppervlak van 66 m². De woning uit 1952 is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan. Met een vraagprijs van €359.500 ligt die 31% onder het buurtgemiddelde van €518.265, wat het een scherpe optie maakt.
De Agniesebuurt is een levendige wijk in Rotterdam-Noord. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,04. Een bewoner zegt: "Wat een gezelligheid, ik kan er veilig wandelen. Alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. Er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi." Een ander noemt het "Slecht, maar goed genoeg" en wijst op overlast van hangjongeren, maar waardeert de supermarkten op loopafstand. De buurt Agniesebuurt telt ruim 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 550 meter of de Aldi op 551 meter, allebei om de hoek. Ook de Coop is twee straten verder. In de buurt zijn diverse scholen, zoals Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) op 522 meter en de Horeca Vakschool Rotterdam op 310 meter. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupree Makelaars Rotterdam op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Teilingerstraat 75D, Rotterdam
De vraagprijs van €359.500 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de Agniesebuurt (€518.265). Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Bewoners geven de buurt een 6,04. Ze waarderen de gezelligheid en dat er veel mensen op straat zijn. Wel is er soms overlast van hangjongeren en is de hygiëne niet overal optimaal. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen, en ligt dicht bij het centrum van Rotterdam.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 21,9% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) zit op 522 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er de Horeca Vakschool Rotterdam (310 meter) en Accent Praktijkonderwijs Centrum (145 meter). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het aantal misdrijven in de buurt is 690, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Een bewoner noemt de buurt "niet de veiligste" en verwijst naar incidenten zoals een scooterbrand en geweld. Een ander voelt zich er wel veilig om te wandelen.
In de Agniesebuurt stonden koopwoningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Het is een buurt dichtbij het centrum van rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt. Qua hygiene kan het wel beter, het ruikt hier niet altijd fris, de huizen hier zijn best uit en veel natuur word uit de buurt gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.721 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.280 | – |
| Huurprijs | €1.672 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.221 | €430.473 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.319 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.236 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.322 | €432.538 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.023 | – |
| Huurprijs | €2.165 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Teilingerstraat 75D, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
