Tolsteegplantsoen 47-3
Tolsteeg en Rotsoord · 3523 AN Utrecht
Een appartement met karakter in de Tolsteeg
Dit appartement aan het Tolsteegplantsoen ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale 80 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €425.000 was dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 21 mei 2026 niet meer online.
Tolsteeg en Rotsoord: groen en stads
De buurt Tolsteeg en Rotsoord is een open, groene wijk met een mix van studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." De buurt heeft veel groenstroken en een prettig winkelcentrum op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 378 meter) of de PLUS twee straten verder. Ook de Coop en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis (op 656 meter) en de Blauwe Aventurijn (op 784 meter). Het Beatrixpark ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Carine Fabisch Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Tolsteegplantsoen 47-3, Utrecht
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.000) en was daarmee scherp. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €397.286, maar dat betrof woningen met een gemiddelde oppervlakte van 76 m². Dit appartement is met 80 m² iets ruimer.
Hoe is de buurt Tolsteeg en Rotsoord om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als ruimtelijk, open en goed bereikbaar. Bewoners waarderen de nabijheid van het Beatrixpark en het winkelcentrum Smaragdplein. Het is een rustige wijk, maar toch dicht bij het centrum. De sfeer is gemengd, met veel studenten en jonge werkenden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1957. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 378 meter, PLUS op 447 meter, Coop op 458 meter en Jumbo op 690 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis (656 meter) en de Blauwe Aventurijn (784 meter).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen die je in enkele minuten naar het centrum brengen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 27 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Tolsteeg en Rotsoord.
