Trompenburgstraat 107H
Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1936 in de Kromme Mijdrechtbuurt
Dit appartement aan de Trompenburgstraat 107H ligt in de Kromme Mijdrechtbuurt, een buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €650.000 zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het is een appartement uit 1936, een bouwjaar dat typerend is voor deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is niets over bekend. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties beschikbaar.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Kromme Mijdrechtbuurt telt ongeveer 2.190 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Extremely nice and cozy, lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 60 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 76 meter of de Albert Heijn op 137 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren op 265 meter. De Rijn Apotheek zit op 144 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Van Baerle op 2,2 kilometer. Het OV is goed geregeld met tramhalte Victorieplein op 319 meter, waar lijnen 4, 12, 23, 62, 245 en N84 stoppen. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 801 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos & Kleian Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Trompenburgstraat 107H, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is een feit dat het label ontbreekt, meer kun je er niet over zeggen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €650.000 ligt 28 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €506.071. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €10.833 tegenover een buurtgemiddelde van €9.157 per vierkante meter. Het prijsverschil is dus aanzienlijk, maar de woning heeft ook een oppervlakte van 60 vierkante meter, wat rond het buurtgemiddelde ligt.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 60 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige cijfer dat beschikbaar is. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de Kromme Mijdrechtbuurt?
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €506.071 en een mediaan van €467.500. De prijzen variëren van €400.000 tot €995.000. In de afgelopen periode zijn er 95 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €580.558 en een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 76 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 137 meter en een Vomar op 178 meter. Ook is er een tweede Albert Heijn op 476 meter en een AH to go op 783 meter. Al deze winkels zijn dus op loopafstand, wat het dagelijkse boodschappen doen erg makkelijk maakt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 319 meter ligt tramhalte Victorieplein, waar trams en bussen stoppen van de lijnen 4, 12, 23, 62, 245 en N84. Ook halte Amsteldijk op 388 meter en Waalstraat op 470 meter bieden meerdere verbindingen. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 801 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Extremely nice and cozy, lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren zitten beide op 265 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school Professor Waterink Zuid, op 418 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Berlage Lyceum op 765 meter te vinden.
