Een appartement uit 1934 in de Scheldebuurt-Oost
Aan de Lekstraat 69 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1934, gelegen in de Scheldebuurt-Oost. Met een vraagprijs van 647.500 euro staat deze woning te koop. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel aangeboden worden.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 51 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gematigde stookkosten.
Een dorp in de stad
De Scheldebuurt-Oost voelt voor bewoners als een dorp middenin de stad, zo blijkt uit de drie beoordelingen die er zijn. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje, de meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander zegt: "Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm meevalt." Met 2.385 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is het een levendige buurt. De buurt Scheldebuurt-Oost heeft een gemiddelde beoordeling van 8,29 van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. De 15e montessorischool van Maas en Waal zit naast de deur, en de Rijn Apotheek is om de hoek. De tramhalte Waalstraat is naast de deur, met tramlijnen 4, 23, 62, 245 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via River Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lekstraat 69, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs van dit appartement aan de Lekstraat 69 is 647.500 euro. De prijs per vierkante meter is 8.520 euro op basis van de makelaar-opgave van 76 m². In de buurt staan momenteel 20 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 740.325 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 76 m², terwijl de BAG-registratie 51 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1934 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het feit dat het pand vóór 1970 is gebouwd (1934) en dat 93% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 283 meter, de Albert Heijn op 348 meter en de Aldi op 469 meter. De 15e montessorischool van Maas en Waal zit op 76 meter. De Rijn Apotheek is op 265 meter en de huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de Scheldebuurt-Oost?
Bewoners van de wijk Scheldebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje, de meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander zegt: "Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm meevalt."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 37 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De tramhalte Waalstraat ligt op 102 meter en wordt bediend door tramlijnen 4, 23, 62, 245 en N84. De bushalte President Kennedylaan ligt op 333 meter met buslijn 62. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1.112 meter afstand.
