Reitzstraat 7C
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Transvaalbuurt
Aan de Reitzstraat 7C in Amsterdam staat dit appartement uit 1990 te koop voor 550.000 euro. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is dit flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 59 vierkante meter meten. De vraagprijs ligt daarmee op 6.471 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen rond de 8.873 euro per vierkante meter zit. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dit een scherpe prijs voor de oppervlakte die je krijgt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers dit appartement heeft. Het bouwjaar 1990 is wel bekend, net als het woonoppervlak van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie.
Leven in Transvaalbuurt-West
De buurt Transvaalbuurt-West telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Met 56 procent eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met veel alleenwonenden. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is minder positief en noemt het "Geen beste buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 185 meter, of bij Vomar op 594 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder IBS De Vijgenboom op 69 meter en Integraal Kindcentrum De Kaap op 109 meter. De Transvaal Apotheek zit om de hoek op 164 meter, en het OLVG ziekenhuis op 430 meter. De bushaltes Krugerplein en Beukenplein liggen op ongeveer 300 meter met lijnen 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 868 meter. De gemeente Amsterdam biedt met 145 supermarkten binnen vijf kilometer een uitgebreid voorzieningenniveau.
risico-indicaties
De openbare risicodata op adresniveau geven wel een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 50 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reitzstraat 7C, Amsterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, bouwjaar en woonoppervlak gepubliceerd. Informatie over het energielabel staat niet in de advertentie. Ook over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets vermeld. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig opgegeven.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro voor 85 vierkante meter, wat neerkomt op 6.471 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 8.873 euro per vierkante meter, maar daar zitten ook kleinere woningen bij. De gemiddelde koopprijs in de buurt is 509.967 euro en de mediaan ligt op 472.500 euro. Het woonoppervlak van deze woning is 44 procent groter dan het buurtgemiddelde van 59 vierkante meter.
Wat is er bekend over het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus het is onbekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. In de buurt heeft 18,9 procent van de koopwoningen label A en 5,4 procent label A+. Bijna 30 procent heeft label D of lager. Maar dat zegt niets over het label van dit specifieke appartement.
Hoe is het wonen in de Transvaalbuurt-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, is zeer tevreden: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is kritischer en noemt het "Geen beste buurt". De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 56 procent eenpersoonshuishoudens zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 185 meter en de Vomar op 594 meter. Basisscholen IBS De Vijgenboom en Integraal Kindcentrum De Kaap zitten op respectievelijk 69 en 109 meter. De Transvaal Apotheek is op 164 meter en het OLVG ziekenhuis op 430 meter. Binnen vijf kilometer zijn 145 supermarkten en 189 scholen te vinden, dus er is veel keuze in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes Krugerplein en Beukenplein liggen op ongeveer 300 meter en worden bediend door lijnen 37, 245 en N87. Metrostation Wibautstraat is op 451 meter met metro-, tram- en busverbindingen. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 868 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het ov-netwerk van Amsterdam.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid en klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 50 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt zijn 187 misdrijven geregistreerd. De buurt telt 4.020 inwoners, dus dat komt neer op ongeveer 4,7 misdrijven per 100 inwoners. Of dat veel of weinig is, hangt af van je eigen referentie. De cijfers zeggen niets over de veiligheid op dit specifieke adres.
Ervaringen van Transvaalbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Statistieken van Transvaalbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.967 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.873 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Transvaalbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Statistieken van Transvaalbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.814 | €509.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.639 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Reitzstraat 7C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
