van Alphenstraat 82
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Voorburg
Dit appartement aan de van Alphenstraat 82 in Voorburg heeft een oppervlakte van 78 m² en een energielabel F. Het bouwjaar 1925 geeft de woning een klassieke uitstraling. De vraagprijs van € 369.000 is iets lager dan het gemiddelde van € 401.583 voor appartementen in Leidschendam-Voorburg, maar wel marktconform voor de buurt.
De buurt Voorburg Noord noord
De buurt Voorburg Noord noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens, en de sfeer is levendig. Het treinstation ligt op 800 meter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen zoals een Albert Heijn op 500 meter en een SPAR op 750 meter. Voor kinderen is er basisschool De Parachute op 550 meter en het Sint-Maartenscollege op 1 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder parken en restaurants in de buurt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Alphenstraat 82, Voorburg
Is de prijs van € 369.000 eerlijk voor dit appartement?
De vraagprijs van € 369.000 ligt onder het gemiddelde van € 401.583 in de buurt, maar boven de mediaan van € 367.250. De gemiddelde prijs per m² is € 5.370, wat neerkomt op € 4.731 voor dit appartement. Daarmee is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 550 meter, en het Sint-Maartenscollege op 1 kilometer. Ook andere scholen zoals Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum zijn binnen 1,5 kilometer.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was € 400.740, met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt is stedelijk met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een levendige wijk.
Statistieken van Voorburg Noord noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.583 | €367.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.370 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Voorburg Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Statistieken van Voorburg Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.512 | €451.360 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.850 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €2.036 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.353 | €523.527 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.902 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Alphenstraat 82, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
