Een ruim appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan het Van Der Hoevenplein ligt op Kop van Zuid, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de uitstraling van dit ruime aanbod. Met 150 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink appartement, en de huurprijs van €3.150 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €2.191. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al krijg je er wel veel ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit formaat is niet alledaags.
Leven op Kop van Zuid
De buurt Kop van Zuid is een van de jongere delen van Rotterdam, met veel hoogbouw en water rondom. Van de ruim 2.700 inwoners is meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is weinig bekend. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Albert Heijn ligt op 112 meter, dus om de hoek, en Jumbo op 654 meter, twee straten verder. Ook Lidl is met 926 meter goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: De Schalm Katendrecht op 670 meter en De Pijler op 847 meter, allebei op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met Young Rotterdam vmbo op 544 meter en De Passie Rotterdam op 598 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Der Hoevenplein 236, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.150 ligt 44% boven het gemiddelde van €2.191 in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 150 m² veel groter is dan het gemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, maar de totale huur is fors. Het is een ruim aanbod voor wie veel woonoppervlak zoekt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 150 m² is dit appartement 55% groter dan het gemiddelde van 97 m² in de buurt. Dat is een aanzienlijk verschil en verklaart ook de hogere huurprijs. Voor wie veel ruimte zoekt in een stedelijke omgeving, is dit een van de grotere opties die nu beschikbaar zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energie. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 112 meter, Jumbo op 654 meter en Lidl op 926 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties binnen handbereik, zonder dat je ver hoeft te reizen.
Hoe is het met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Voor het basisonderwijs zijn er De Schalm Katendrecht op 670 meter en De Pijler op 847 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Young Rotterdam vmbo op 544 meter en De Passie Rotterdam op 598 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 900 meter afstand.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Vesteda heeft dit veld niet gepubliceerd bij de woning. De rest van de gegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
